Totalkredit - lån med fast rente

Hvorfor vælge et lån med fast rente?
Et lån med fast rente er på mange måder det "sikre valg". Vælger du et lån af denne type får du:

• fast ydelse - også når renterne ændrer sig
• mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år
• mulighed for - med fordel - at omlægge lånet til et nyt med lavere ydelse eller restgæld, hvis renterne ændrer sig
• et lån med friværdibeskyttelse.

Mulighed for omlægning af lånet
Et lån med fast rente er det lån, som oftest er i spil, når renterne ændrer sig, og der tales om konverteringsmuligheder.

Når renten ændrer sig væsentligt i op- eller nedadgående retning, kan du vælge at:

• omlægge dit lån til et nyt lån med en lavere rente, og dermed en lavere ydelse
• omlægge dit lån til et nyt lån med en højere rente, men med en lavere restgæld.

Friværdibeskyttelse
Når boligens værdi overstiger gælden i boligen, er der friværdi. Har du friværdi, er denne godt beskyttet med et lån med fast rente.

Hvis renten stiger, bliver det dyrere at låne, og det får ofte boligpriserne til at falde. Det betyder alt andet lige, at din friværdi bliver mindre.

Har du valgt lån med fast rente, vil du dog opleve, at lånets indfrielseskurs også falder ved stigende renter. Det betyder din friværdi er intakt - du har beskyttet den med dit valg af lån.

Er et lån med fast rente noget for dig?
Ovenstående fakta om lån kan være med til at give dig svaret, men der kan også være andre faktorer i din økonomiske situation, som er afgørende for dit valg af lånetype.

Er du i tvivl om boliglån? - Så kontakt en af vores kompetente rådgivere. Vi har huset fuld af muligheder.